انتخاب نوع خانه در کانادا

انتخاب نوع خانه در کانادا | بعد از انتخاب محل خانه ، میتوان در زمینه نوع آن نیز تصمیم گیری کرد . انواع مختلف خانه در کانادا عبارتند از :

• Detached (معمولا از برقیه خانه ها قیمت بیشتری دارد )
• Semi-Detached
• Duplex
• Townhouse
• آپارتمان کاندومینیوم

پس از انتخاب نوع خانه ، باید در زمینه نو یا دست دوم بودن خانه نیز تصمیم گرفت .معمولا طی سال های اول خرید خانه نو ، مبلغ باز پرداخت اقساط وام ، کمتر است . همچنین خانه های نو ضمانت لازم دارند . از طرف دیگر معمولا خانه های قدیمی ارزان تر بوده و آن ها مالیات فروش فدرال تعلق نمیگیرد . اما چنین خانه هایی به هزینه نگهداری بیشتری نیاز دارند . ولی ، بهتر است که فرد با پرداخت ۱۵۰ تا ۳۰۰ دلار از خدمات و مشاوره های یک بازرس خبره استفاده کند .

راهنمای خرید خانه در کانادا

راهنمای خرید خانه در کانادا | اگر فردی برای اولین بار در کانادا منزلی خریداری  میکند ، با مطالعه مطالب زیر میتواند این کار را بهتر انجام داد . هر یک از مهاجران بهعنوان یک تازه وارد به کانادا ، میتوانند بعد از اتمام فرآیند اقامتشان ، با پرداخت حداقل ۳۵ درصد قیمت خانه به عنوان پیش پرداخت و حداکثر ۲ درصد قیمت خانه با اخذ وام نسبت به خرید خانه اقدام کنند . باقیمانده قیمت خانه خریداری شده ، به صورت وام و با اقساط بلندمدت پرداخت خواهد شد . در این رابطه وام دهندگانی هستند که با طرح به کانادا خوش آمدید بدون نیاز به داشتن سابقه اعتبار یا شغل در کانادا ، به خریدار ، وام میدهند . در این رابطه ممکن است از متقاضی وام ، سابقه اعتبار در بانک کشور متبوعش و نیز مدارکی که نشان دهنده دارایی و اقامت او در کاناداست ، درخواست شود .

مشاغل پاره وقت در کانادا

مشاغل پاره وقت در کانادا |  در بسیاری از صنایع و حرفه ها مشاغل پاره وقت مانند کار و در دفاتر کار ، کافه ها ، فروشگاه ها ، کارخانه ها و رستوران ها بسیار رایج است . اغلب برای کارهای پاره وقت حقوق پایینی پرداخت میشود . معمولا نرخ حقوق آن کمتر حقوق تعیین شده توسط استان مورد نظر برای کارهای غیرحرفه ای است و به میزان بیـــــــکاری و بازار کار محلی بستگی دارد . بسیاری اوقات از کارکنان پاره وقت هیچ گونه حمایتی نمیشود . البته برخی از شرکت های بزرگ به کارکنان نیمه وقت مزایای اندکی میدهند .

حقوق و مزایای بازنشستگی در کانادا

حقوق و مزایای بازنشستگی در کانادا  | براساس آیین نامه حقــــــــــوق بشر ، کارفرمایان نمیتوانند سن ثابتی برای بازنشستگی اجباری کارکنان خود تعین کنند و بازنشستگی اجباری غیرقانونی است . بنابراین ، شخص میتواند ، کار خود را در کهنسالی نیز ادامه دهد . هرچند کارفرما همیشه میتوند تصمیم به برکناری کارکنان خود بگیرد . سن معمول بازنشستگی ۶۵ سال است .

ویزای تجاری کانادا

ویزای تجاری کانادا | از آنجا که دولت کانادا تمایل به جذب کارآفرینان خارجی دارد ، یکی از جاذبه های خرید یک کسب و کار در کانادا ، تسهیل اخذ ویزای کانادا است . در صورتی که قبل از رفتن به کانادا در کسب و کاری سرمایه گذاری کنید ، ممکن است ویزای غیر مشروط بگیرید . در غیر این صورت موظف هستید طی دوسال شغلی را در کانادا راه اندازی کنید ، بخرید یا شریک شوید (و حداقل یک کارمند کانادایی ، مقیم دائم یا شهروند کانادا را استخدام کنید) .

کاریابی در کانادا

کاریابی در کانادا | فرصت های شغلی در کانادا یکسان نیستند . در واقع به دلیل متفاوت ، هر منطقه و استان فرصت شغلی خاصی دارد . یکی از دلایل این امر ، ویژگیهای جغرافیایی است که اثر تعیین کننده ای بر شرایط کار اعمال میکند . برای مثال ، مشاغل متنوعی در زمینه جنگل داری ، حفاری معادن ، تولید در مناطق مختلف است . دلیل دیگر آن است که تغییر و تحول در چرخه اقتصاد کلان ، مشاغل را نیز تحت تاثیر قرار میدهد . در نهایت میتوان گفت که در برخی مشاغل و حرفه ها مانند کشارزی ، ماهیگیری و ساختمان سازی ، میزان تقاضای نیروی انسانی متاثر از تغییرات آب و هوایی فصول مختلف است .

نکته قابل توجه دیگر آن است که در کانادا برای بیش از ۸۰ درصد مشاغل موجود ، تبلیغات خاصی انجام نمیگیرد . از این مشاغل به عنوان بازار کار مخفی نام برده میشود . گفتنی است که کاریابی ، امری دشوار است و موفقیت در آن مستلزم صرف زمان ، انرژی و حوصله و پشتکار بسیار است .

مهارت مورد نظر کارفرمایان

مهارت مورد نظر کارفرمایان | امروز بازار کار نسبت به گذشته تفاوت چشمگیری دارد و کارفرمایان بیشتر به مهارت های کارگر یا کارمند خود تاکید میکنند تا به عنوان های شغلی آن ها . مهارت های تئوری بنیان اصلی کسب تداوم پیشرفت در یک شغل و دستیابی به بهترین نتایح است . به این ترتیب کارفرمایان کانادایی در جستجوی افرادی با قابلیت زیر هستند :

• داشتن سطح ادراک مناسب و توانایی صحبت به زبان هایی که در پیشبرد کارها مورد نیاز است .
• توانایی خواندن ، درک و به کارگیری ابزارهای مورد نیاز در نامه نگاری ، نقشه کشی و طراحی نمودارها .
• توانایی به کارگیری زبانی قوی و گویا در مکاتبات کاری .
• دارا بودن قدرت تفکر انتقادی و عملکرد منطقی برای ارزیابی موقعیت های مختلف ، حل مشکلات و تصمیم گیری ها .
• درک و حل مسائل ریاضی
• به کارگیری موثر فناوری ، ابزارها و وسایل و سیستم های اطلاعاتی .
• بادگیری مستمر در تمامی اوقات .